Kündigung Mietvertrag Vorlage für Mieter
Mit dieser Kündigung Mietvertrag Vorlage sehen Sie, an welchem Tag Ihr Mietverhältnis endet und bis wann der Brief beim Vermieter sein muss; der fertige Brief nennt das Datum.
Unabhängige Seite, keine Kanzlei: Vorlage wie aus einem Formularhandbuch, keine Rechtsberatung.
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Das Mietverhältnis endet am
28. Februar 2027
Stichtag 4. November 2026 verpasst: ein Monat später
| Stichtag in diesem Monat | 4. November 2026 |
| Nächster Stichtag | 3. Dezember 2026 |
| … Ende bei Zugang bis dahin | 28. Februar 2027 |
| Zum Vergleich: Frist des Vermieters nach 8 Jahren | 9 Monate |
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Als Mieter kündigen Sie eine Wohnung ohne Grund mit drei Monaten Frist. Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter ankommen, dann endet das Mietverhältnis mit Ablauf des übernächsten Monats (§ 573c Abs. 1 BGB). Der Samstag zählt dabei als Werktag, so der Bundesgerichtshof in VIII ZR 206/04; Sonntage und Feiertage zählen nicht. Kommt Ihr Brief am 3. Februar 2027 an, ist das rechtzeitig, und die Wohnung ist zum 30. April 2027 gekündigt. Kommt er einen Tag später, verschiebt sich das Ende auf den 31. Mai 2027: Ein Tag kostet eine Monatsmiete. Im Mai 2027 liegt der Stichtag wegen des Feiertags am 1. Mai erst am 5. Mai 2027. Die Kündigung braucht die Schriftform (§ 568 BGB): Papier mit eigenhändiger Unterschrift aller Mieter, die im Vertrag stehen. E-Mail, Fax oder Foto reichen nicht.
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__________________, den 14. November 2026
Kündigung des Mietvertrags über die Wohnung ______________________________
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit kündige ich das Mietverhältnis über die oben genannte Wohnung fristgerecht zum 28. Februar 2027, hilfsweise zum nächstmöglichen Termin.
Bitte bestätigen Sie mir den Eingang dieser Kündigung und das Ende des Mietverhältnisses schriftlich.
Für die Wohnungsübergabe schlage ich einen Termin in der letzten Woche des Mietverhältnisses vor. Die Kaution nebst Zinsen überweisen Sie bitte nach Abrechnung auf das Konto IBAN ___________________________.
Mit freundlichen Grüßen
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Kündigung Mietvertrag: der Stichtag im Kalender
Der dritte Werktag verschiebt sich mit Wochenenden und Feiertagen. Der Rechner kennt die landesweiten Feiertage aller 16 Länder, damit der Stichtag stimmt; regionale Feiertage einzelner Gemeinden wie Fronleichnam in Teilen Sachsens oder Mariä Himmelfahrt in Teilen Bayerns sind nicht eingerechnet. Fällt der dritte Werktag auf einen Samstag, wie im April 2027, rechnet der Rechner vorsichtig mit diesem Samstag: Ob sich die Frist dann nach § 193 BGB auf den Montag verschiebt, hat der Bundesgerichtshof in VIII ZR 206/04 ausdrücklich offengelassen.
| Kündigung kommt an | Stichtag dieses Monats | Mietende |
|---|---|---|
| 3. Februar 2027 | 3. Februar 2027 | 30. April 2027 |
| 4. Februar 2027 | 3. Februar 2027 | 31. Mai 2027 |
| 1. April 2027 | 3. April 2027 | 30. Juni 2027 |
| 1. Mai 2027 | 5. Mai 2027 | 31. Juli 2027 |
| 3. November 2027 | 3. November 2027 | 31. Januar 2028 |
Fristen des Vermieters zum Vergleich
Kündigt der Vermieter, braucht er einen Grund, etwa Eigenbedarf, und seine Frist wächst mit der Mietdauer: drei Monate, nach fünf Jahren 6 Monate, nach acht Jahren 9 Monate. Für ein möbliertes Zimmer in der Wohnung des Vermieters gilt die kurze Frist bis zum 15. zum Monatsende (§ 549 Abs. 2 BGB); der Rechner stellt das um, wenn Sie diesen Wohnungstyp wählen.
Nach der Kündigung
Bitten Sie um eine schriftliche Bestätigung und vereinbaren Sie die Übergabe der Wohnung mit Protokoll. Die Kaution steht Ihnen nach Abrechnung zu, mit Zinsen (§ 551 BGB); der Vermieter darf eine angemessene Zeit für die Prüfung behalten. Können Sie den Brief nicht selbst unterschreiben, hilft eine Vollmacht, die im Original beiliegen muss.